過去のセミナー情報｜中原会計事務所

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過去のセミナー情報になります。
参加いただいたお客様からのアンケートも掲載しております。

弊社の中原さくらが下記セミナーで講師をいたします。講師を務めるのは１回めと４回めになります。

内　容：私らしい起業応援セミナー【女性起業講座】

　　　　　　　起業前の心得から、講座を通して組み立てたビジネスプランの発表会まで、

　　　　　　　4日間を通して起業に大切なことを学べるセミナーです。

　　　　　　　講座終了後にも起業に向けた相談ができます。

日　時：平成30年6月20日(水)から　各回　10：00-15：00　（12：00-13：00に1時間休憩）　

場　所：宝塚市立男女共同参画センター　宝塚駅下車すぐ（宝塚市栄町2-1-2　ソリオ2　4F）

講　師：与那嶺学 (とよなか起業・チャレンジセンター）　中原さくら(中原会計事務所)　他

料　金：無料

定　員： 15名

主　催：生きがいしごとサポートセンター阪神北・（認定）宝塚NPOセンター

申　込： 6月7日（木）までに、こちらからお申込みください。　（主催のページに飛びます）

＊内容の問い合わせも主催へお願いします。

☆詳細はこちら

私らしい起業応援セミナー.pdf

日　時：平成30年6月13日（水）　14:00から16:00まで　

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

講　師：吉田　彰

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までにお申し込み下さい。

申　込：お電話にてお申込み下さい。　（　06　-　6940　-　2020　）

内　容：経営計画　なぜ必要なのか？

　　　　　　　1年後・5年後こうありたい、こうなっていたいという目標（あるべき姿）の

　　　　　　　道筋だから必要なのです。

　　　　　　　一緒に経営計画書という未来予想図を描きませんか！

日　時：平成30年6月27日（水）　14:00から16:00まで　 ~~平成30年5月17日（木）~~　

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：神原　健一

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までにお申し込み下さい。

内　容：平成30年度の税制改正について解説します。

　　　　　　　　中小企業、個人に影響を与えるポイントを中心に今後の注意点や

　　　　　　　　節税のヒントについてお話します。お気軽にご参加ください。

日時：平成30年1月23日（火）　14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：中原　さくら

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：　もしもの時には家族にこうしてもらいたい・・・

　　　　　　　エンディングノートは人生の最終章を考えるにあたり、ご自身の想いや

　　　　　　　ご希望を家族などに伝えるためのノートです。

　　　　　　　どんな風に書いたらいいかみんなで勉強してみませんか？

　　　　　　　「エンディングノート」本屋さんに並んでいるし、テレビでもよく聞く。

　　　　　　　買ってはみたけど何を書いていいやら、わからない・・・。

　　　　　　　エンディングノートのセミナーを始めてから、財産のことだけでなく、お葬式へ

　　　　　　　の想いや、書いてみたらこんな風に思ったなど、様々な感想をいただきました。

　　　　　　　そんな話を交えながらみなさんにお伝えをしたいと思っております。

　　　　　　　　　　（1）ライフプラン　　1.自分の歴史・将来

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.趣味・お付き合い　等

　　　　　　　　　　（2）資産　　　　　　　貯蓄・保険・不動産　等

　　　　　　　　　　（3）ラストプラン　　 1.私の願い

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.葬式とお墓

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 3.私の家系図　等

☆詳細・お申込用紙はこちら

日時：平成29年12月5日（火）　14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：加納　安

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：　初めて確定申告をされる方、今年は早期に申告を終わらせるぞとお考えの方、

　　　　　ぜひこのセミナーを受けて確定申告に関する悩みを解消しませんか？

　　　　　お気軽にお越し下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　詳細・お申込用紙はこちら

日時：平成29年11月28日（火）　14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：税理士　神原　健一

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：　相続税が増税となって約２年経過し、将来は１０人に１人が相続税の申告

　　　　　　　　対象者になるといわれています。相続税の節税対策の選択肢として遺言や

　　　　　　生前贈与を検討してみませんか？相続税の節税対策だけでなく、遺言は争

　　　　　　　　族対策に、生前贈与は所得分散対策・不動産管理対策にとても効果を発

　　　　　　　　揮します。遺言書や暦年贈与などの活用方法、気を付ける事項など事例

　　　　　　　　を交えながら解説します。　　　　　

日時：平成29年8月29日（火）　14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：吉田　彰

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：　経営計画　なぜ必要なのか？

　　　　　　　 1年後・5年後こうありたい、こうなっていたいという目標（あるべき姿）の道筋だ

　　　　　　　から必要なのです。

　　　　　　　一緒に経営計画書という未来予想図を描きませんか！

　　　　　　　(１)　計画書策定の考え方

　　　　　　　(２)　経営計画書と経営改善計画書

　　　　　　　 (３)　業種別サンプル

　　　　　　　(４)　計画書策定のポイント

　　　　　　　 (５)　金融機関との良好な信頼関係の継続

日時：平成29年7月10日（月）　14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：上田　昌輝

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：「事業承継」とは「事業を受け継ぐ」ことであり相続することではありません。

　　　　　誰に事業を受け継いでもらうかや、これからの会社経営をどうしたいかなど、

　　　　　現経営者と後継者、両者の想いを知ることがまず大切となります。

　　　　　事業承継を円滑に進めるための方策について一緒に考えましょう。

　　　　　（１）　いろいろな事業承継のかたち　

　　　　　　　　　　親族へ・社員へ・売却・清算・破産

　　　　　（２）　事業承継によくある問題

　　　　　　　　　　人・お金・権限について

　　　　　（３）　事業承継を円滑に進めるためにやっておきたいこと

日時：平成29年6月10日（土）　14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：三木　英章（ファイナンシャルプランナー）

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：法人税負担率軽減のニュースを目にすることが多いですが、その陰で個人　　　　　　の方の税負担は着実に増加の一途をたどっています。

　　　　　　最近よく質問を受ける事案を交えながら、税金の仕組みと効果のある節税　　　　　対策を一緒に検証しましょう。

　　　　　　（１）　どれぐらい相続税の負担が増えたのか？

　　　　　　（２）　どれぐらい所得税の負担が増えたのか？

　　　　　　（３）　どれぐらい消費税の負担が増えたのか？

　　　　　　（４）　法人を活用した節税対策の検証

　　　　　　（５）　法人に対する社会保険強制加入強化への対処

　　　　　　（６）　社会保険と国民健康保険、負担額を比較

　　　　　　（７）　所得分散による節税効果の検証

　　　　　　（８）　後期高齢者医療保険の負担は下げられるのか

　　　　　　（９）　その他

日時：平成29年5月17日（水）　14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：税理士　神原　健一

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：法人税の平成29年度税制改正大綱は、「攻めの投資」を後押しするための中小

企業経営強化税制の創設や、高い賃上げを行う企業を強力に支援するための

　　　　　　所得拡大促進税制の見直しが大きな柱となっています。法人税に関わる税制

　　　　　　改正にスポットを当てるとともに、それらを活かした節税のヒントについて解説

　　　　　　します。お気軽にご参加下さい。

　　　　　　　１．中小企業経営強化税制の創設

　　　　　　　２．中小企業投資促進税制の一部見直し

　　　　　　　３．所得拡大促進税制の見直し

　　　　　　４．その他　

　　　　　　　　　（1）各種特例措置の期間延長

　　　　　　　　　（2）減価償却資産の償却方法について

　　　　　　　　　（3）欠損金の繰越控除制度について

日時：平成29年4月26日（水）　14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：廣澤不動産鑑定士事務所　代表者　廣澤淳一氏

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：不動産は、この世に２つとして同じものしかなく、不動産価格についても「一物三価」

　　　　　　　とも言われております。相続税申告の場合、相続財産の大半が「不動産」という

　　　　　　　ケースが多いため、不動産評価の仕方によっては相続税額に大きく影響を与え

　　　　　　　る可能性があります。

　　　　　　　そこで不動産評価を適正に行うため、価格算出過程におけるポイント、円滑な相

　　　　　　　続と適正な相続税を納付する準備について考えていきましょう。

　　　　　　　１．不動産価格の「一物三価」とは？

　　　　　　　２．不動産の時価について

　　　　　　　３．人によって評価額が代わる？（実際に価格査定します）

　　　　　　　４．評価「ミス」をしないための不動産調査の仕方について

　　　　　　　５．その他

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　詳細・お申込用紙はこちら

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　円滑な相続のための不動産鑑定評価表.compressed.pdf

円滑な相続のための不動産鑑定評価裏.compressed.pdf

日時：平成29年4月12日（水）　14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：市橋宜子（中原会計事務所）

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：日常経理業務の基本をお伝えしながら、会計資料の整理の仕方や保存方法、

　　　　帳簿への記帳方法を学んで頂きます。

　　　　　給料を支給する時の源泉所得税、住民税、社会保険料の取扱いなど、

　　　　　実務で頻繁に接する業務についてご説明し、日々の業務遂行に役立てて　　　　　　頂きます。

　　　　　　１．資料の整理と保存期間

　　　　　　２．勘定科目

　　　　　　３．経費となるもの、ならないもの

　　　　　　４．決算を迎えるのあたってのチェックポイント

　　　　　　５．貸借対照表の構成

　　　　　　６．損益計算書の構成

　　　　　　７．社会保険事務について

　　　　　　８．所得税の源泉徴収と納付

　　　　　　９．市民税の特別徴収と納付

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　詳細・お申込用紙はこちら

290412経理実務講座チラシ（表）.pdf

290412経理実務講座チラシ（裏）.pdf

日　時：平成29年3月29日（水）　14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：税理士　中原さくら（中原会計事務所）

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：もしもの時には家族にこうしてもらいたい･･･

　　　　　エンディングノートは人生の最終章を考えるにあたり、ご自身の想いや

　　　　　ご希望を家族などに伝えるためのノートです。

　　　　　どんなふうに書いたらいいかみんなで勉強してみませんか？

　　　　　「エンディングノート」本屋さんに並んでいるし、テレビでも良く聞く。

　　　　　買ってはみたけど何を書いていいやら、わからない･･･。

　　　　　エンディングノートのセミナーを始めてから、財産のことだけでなく、

　　　　　お葬式への想いや、書いてみたらこんな風に思った等、様々な感想

　　　　　をいただきました。そんな話を交えながらみなさんにお伝えしたいと

　　　　　思っております。

　　　　　　　 (1) ライフプラン　　・自分の歴史・将来

　　　　　　　　　　　　　　　　　・趣味・お付き合い等

　　　　　　　(2) 資産　　　　　貯蓄・保険・不動産等

　　　　　　　 (3) ラストプラン　　・私の願い

　　　　　　　　　　　　　　　　　・葬式とお墓

　　　　　　　　　　　　　　　　　・私の家計図等

☆終了後に個別相談も承ります。

☆出張相談も可能です。お気軽にご相談ください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　詳細・お申込用紙はこちら

290329エンディングノートセミナーチラシ（表）.pdf

290329エンディングノートセミナーチラシ（裏）.pdf

時　間： 14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：弁理士　吉村哲郎　先生　（大阪国際鈴江特許事務所）

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：仕事の現場で日常的に、あたりまえのように使っているモノやノウハウが、実は

　　　　　　　価値のある「財」かもしれません。ものづくり企業の皆さまのために、利益

　　　　　　　をもたらす「財」の見つけ方、活かし方をお話させていただきます。

　　　　　　　発明をめぐるエピソードや、ノーベル賞をとった発明、世間を賑わせた発明

　　　　　　　などの話もありますので、お気軽にご参加ください。

　　　　 ( 1 ) ノーベル賞をとった発明・・・損害賠償80億円の発明・・・

　　　　 ( 2 ) 知財はどうやって利益を稼ぐ？

　　　　 ( 3 ) 知的財産ではなく知的資産を考えることが第一歩

　　　　 ( 4 ) 御社の「財」を守るには

時　間： 14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：佐々木　紀貴（2級FP技能士）

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：　社長や経理担当者の皆様は、会社を黒字にするためには「売上高を高める」「利益率の高い仕事を増やす」「経費を削減する」といった方法があることは重々ご理解されています。損益分岐点分析を学べば、これらの方法を具体的な数値で表すことができ、次の一手、企業戦略の方向性を決定することが可能になります。損益分岐点の考え方と活用方法を学んで経営環境の変化を乗り切っていきましょう。

（１）　損益分岐点とは

（２）　変動費と固定費

（３）　変動損益計算書

（４）　損益分岐点（売上高）の計算

（５）　損益分岐点で会社を診断しよう

（６）　損益分岐点で利益計画を策定しよう

時　間： 14:00から16:00まで

場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム

担　当：弁護士　小仲真介　先生（ＺＥＮ法律事務所）

料　金： 1,000円（資料代として）

定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。

内　容：最近の相談の中で従業員から会社に対する残業代請求が増加していると

　　　　　実感しております。この講座では使用者側の視点に立って、労働紛争のポイント

　　　　　をご説明いたします。また弁護士の選び方や上手な付き合い方についてお話し

　　　　　させていただきます。

　　　　 ( 1 ) 労働紛争のポイント

　・最近の労働事件の傾向

　・よくある働事件の傾向

　・残業代請求ってどんな風にするの（されるの）？

　・従業員をクビにする場合はご注意！！

　　　　 ( 2 ) 弁護士との上手な付き合い方

　・弁護士の探し方

　・重視すべきポイント

　・顧問契約って何？

　・弁護士費用の相場

時　間： 14:00から16:00まで
場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム
担　当：税理士　神原健一（中原会計事務所）
料　金： 1,000円（資料代として）
定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。
内　容： 2016年も残りわずかとなりました。12月となると多忙になるため「確定申告の
　　　　　準備は来年に入ってからでいいのでは」と思ってしまいがちです。
　　　　　しかし、年内にできることはいろいろあります。少しでも税金を安く済ませたいと
　　　　　思っている皆さんに対し、最小限の労力で節税できる方法をわかりやすくお話し
　　　　　します。お気軽にお越し下さい。

　　　　 ( 1 ) 青色申告特別控除（65万円）
　　　　 ( 2 ) 青色専従者給与
　　　　 ( 3 ) 修繕費と資本的支出
　　　　 ( 4 ) 確定拠出年金及び小規模企業共済の活用と比較
　　　　 ( 5 ) 生命保険料控除及び地震保険料控除の活用
　　　　 ( 6 ) 医療費控除の活用
　　　　 ( 7 ) ふるさと納税
　　　　 ( 8 ) 株式の譲渡損失の活用
　　　　 ( 9 ) 過去にあった事例

☆終了後に個別相談も承ります。
☆出張相談も可能です。お気軽にご相談ください。

時　間： 14:00から16:00まで
場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム
担　当：税理士　木林雅人（中原会計事務所）
料　金： 1,000円（資料代として）
定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。
内　容：経営者の方々は資金繰りについて日々考えていらっしゃると思います。
　　　　　「資金ショートを回避するための方法」、「決算上利益が出ているのになぜ
　　　　　お金が足りない」など悩まれている方も多いのではないでしょうか。
　　　　　資金繰りを理解し、より良い会社経営を目指しましょう。

　　　　 ( 1 ) 資金繰りを良くするために・・・
　　　　 ( 2 ) 資金繰りを読もう
　　　　 ( 3 ) 資金不足がなぜ起こる？
　　　　 ( 4 ) 資金繰り対策
　　　　 ( 5 ) 資金繰り表を作成してみよう
　　　　 ( 6 ) 貸借対照表との関係
　　　　 ( 7 ) その他
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※筆記用具、電卓をご持参ください。

☆終了後に個別相談も承ります。
☆出張相談も可能です。お気軽にご相談ください。

時　間： 14:00から16:00まで
場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム
担　当： 2級ＦＰ技能士　佐々木紀貴（中原会計事務所）
料　金： 1,000円（資料代として）
定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。
内　容：社長や経理担当者の皆さまは、会社を黒字にするためには「売上高を高める」
　　　　　「利益率の高い仕事を増やす」「経費を削減する」といった方法があることは
　　　　　重々ご理解されています。損益分岐点分析を学べば、これらの方法を具体的な
　　　　　数値で表すことができ、次の一手、企業戦略の方向性を決定することが可能に
　　　　　なります。損益分岐点の考え方と活用方法を学んで経営環境の変化を乗り切って
　　　　　いきましょう。

　　　　 ( 1 ) 損益分岐点とは
　　　　 ( 2 ) 変動費と固定費
　　　　 ( 3 ) 変動損益計算書
　　　　 ( 4 ) 損益分岐点（売上高）の計算
　　　　 ( 5 ) 損益分岐点で会社を診断しよう
　　　　 ( 6 ) 損益分岐点で利益計画を策定しよう

時　間： 14:00から16:00まで
場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム
担　当：税理士　榎谷宅朗（中原会計事務所）
料　金： 1,000円（資料代として）
定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。
内　容：法人実効税率の引下げに伴い会社設立を検討される個人事業主の方が
　　　　　　増えています。
　　　　　　しかし会社を運営するためには、会社法や税制、社会保険などを理解していないと、
　　　　　　思わぬ経費の負担があったり事務処理に追われることになります。
　　　　　　ご自身にとって会社をつくることが本当にメリットになるのか一緒に検討しましょう。

　　　　 ( 1 ) はじめての会社設立
　　　　 ( 2 ) 会社の種類
　　　　 ( 3 ) 個人事業と会社設立した場合の主な違い
　　　　 ( 4 ) 法人設立のメリット・デメリット
　　　　 ( 5 ) 法人設立に関しての手続き
　　　　 ( 6 ) 会社の経理について
　　　　 ( 7 ) 創業助成金について　など

時　間： 14:00から16:00まで
場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム
担　当：税理士　中原さくら（中原会計事務所）
料　金： 1,000円（資料代として）
定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。
内　容：もしもの時には家族にこうしてもらいたい･･･
　　　　　　　エンディングノートは人生の最終章を考えるにあたり、ご自身の想いや
　　　　　　　ご希望を家族などに伝えるためのノートです。
　　　　　　　どんなふうに書いたらいいかみんなで勉強してみませんか？

　　　　　　　「エンディングノート」本屋さんに並んでいるし、テレビでも良く聞く。
　　　　　　　買ってはみたけど何を書いていいやら、わからない･･･。
　　　　　　　エンディングノートのセミナーを始めてから、財産のことだけでなく、
　　　　　　　お葬式への想いや、書いてみたらこんな風に思った等、様々な感想
　　　　　　　をいただきました。そんな話を交えながらみなさんにお伝えしたいと
　　　　　　　思っております。

　　　　 (1) ライフプラン　　・自分の歴史・将来
　　　　　　　　　　　　　　　・趣味・お付き合い等

　　　　 (2) 資産　　　　　　貯蓄・保険・不動産等

　　　　 (3) ラストプラン　　・私の願い
　　　　　　　　　　　　　　　・葬式とお墓
　　　　　　　　　　　　　　　・私の家計図等

☆終了後に個別相談も承ります。
☆出張相談も可能です。お気軽にご相談ください。

時　間： 14:00から16:00まで
場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム
担　当：ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰCFP　三木英章（中原会計事務所）
料　金： 1,000円（資料代として）
定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。
内　容：法人税負担率軽減のニュースを目にすることが多いですが、その陰で
　　　　　個人の方の税負担は着実に増加の一途となっています。
　　　　　最近、よく質問を受ける事案を交えながら、税金の仕組みと効果のある
　　　　　節税対策を一緒に検証しましょう。

　　　　 ( 1 ) どれぐらい相続税の負担が増えたのか？
　　　　 ( 2 ) どれぐらい所得税の負担が増えたのか？
　　　　 ( 3 ) どれぐらい消費税の負担が増えたのか？
　　　　 ( 4 ) 法人を活用した節税対策の検証
　　　　 ( 5 ) 法人に対する、社会保険強制加入強化への対処
　　　　 ( 6 ) 社会保険と国民健康保険、負担額を比較
　　　　 ( 7 ) 所得分散による節税効果の検証
　　　　 ( 8 ) 後期高齢者医療保険の負担は下げられるのか？
　　　　 ( 9 ) その他

時　間： 14:00から16:00まで
場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム
担　当：宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・古民家鑑定士
　　　　　　松尾　紀明（ラポール株式会社　大阪営業所　所長）
料　金： 1,000円（資料代として）
定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。
内　容： ?今日から行う満室事例?
　　　　　　様々な空き室対策がありますが、基本から見直すことで空室を埋める方法が
　　　　　　あるのをご存知ですか？
　　　　　　「賃貸の営業マンを味方につける」「案内を工夫することで決定率をあげる」
　　　　　　「防災目線からの空室対策」など、満室経営に向けたテクニックをご紹介
　　　　　　します。

　　　　 ( 1 ) 立場が違うと提案も違う
　　　　 ( 2 ) 現状を把握してますか？
　　　　 ( 3 ) 不動産の案内の裏事情
　　　　 ( 4 ) 不動産業者が案内に来た際の小ネタ（室内編・建物編）
　　　　 ( 5 ) 色々試してみた事例
　　　　 ( 6 ) 我々の物件でもやってます
　　　　 ( 7 ) 経営的な考え方が必要です
　　　　 ( 8 ) 防犯はみんなが望むもの
　　　　 ( 9 ) 防犯対策も大切ですよ
　　　　 (10) 管理会社は大丈夫ですよね
　　　　 (11) 管理会社のぼやき
　　　　 (12) 大規模改修は良く考えて
　　　　 (13) 依頼中の業者を再度確認してください
　　　　 (14) 契約書は大丈夫ですか？
　　　　 (15) 自然死、自殺案件の対応は？
　　　　 (16) 今日から始める　マンション管理の見直し

時　間： 14:00から16:00まで
場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム
担　当：税理士　木林雅人（中原会計事務所）
料　金： 1,000円（資料代として）
定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。
内　容：相続税の大改正から約1年が経ちました。新聞・雑誌やテレビで相続の話題が
　　　　　　　　取り上げられることも多く、ご自身の相続はどうなるのか関心を寄せる方が
　　　　　　　　増えています。
　　　　　　　当講座では生前贈与を有効に活用して相続税対策と相続のトラブルを
　　　　　　　　未然に防ぐ方法を学んで頂きます。

　　　　 (1) 相続税・贈与税の改正の再確認（どれだけ税金が増えるの？）
　　　　 (2) 教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税措置
　　　　 (3) 結婚・子育て資金の一括贈与に係る贈与税の非課税措置
　　　　 (4) 住宅取得等資金に係る贈与税の非課税措置
　　　　 (5) 暦年贈与・特定贈与
　　　　 (6) 相続時清算課税の確認
　　　　 (7) 生命保険の活用（納税資金対策）
　　　　 (8) その他

時　間： 14:00から16:00まで
場　所：中原会計事務所　　ミーティングルーム
担　当：税理士　神原健一（中原会計事務所）
料　金： 1,000円（資料代として）
定　員： 15名（申し込み順で締め切り）　　※開催日の3日前までに申し込み下さい。
内　容：平成28年度税制改正大綱は、法人税率の引き下げ及びふるさと納税の
　　　　　　　　企業版の開始による地方の活性化を狙った減税、並びに平成29年4月から
　　　　　　　　導入される消費税の軽減税率制度に注目が集まっています。
　　　　　　　今後の私たちの企業活動などにどのような影響が出るのかをわかりやすく
　　　　　　　　解説します。お誘いあわせの上ご参加下さい。

　　　１、企業関連の改正
　　　　 (1) 法人税率の引き下げ
　　　　 (2) 減価償却の見直し
　　　　 (3) 欠損金繰越控除の更なる見直し
　　　　 (4) 雇用促進税制の見直し
　　　　 (5) 企業版ふるさと納税の創設
　　　　 (6) その他

　　　２、個人関連の改正
　　　　 (1) 空き家を売却した際の3,000万円特別控除導入
　　　　 (2) 三世代同居に対応した住宅リフォームに係る税額控除制度の導入
　　　　 (3) スイッチＯＴＣ薬控除（医療費控除の特例）の導入
　　　　 (4) 寄附金税制の見直し
　　　　 (5) その他

　　　３、消費税の軽減税率制度導入
　　　　 (1) 対象品目
　　　　 (2) 適格請求書等の保存方式について
　　　　 (3) その他